în zona
preţ max. (€)
id ofertă

Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti

Publicat in 11.06.2015 Cod oferta DWH2658
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
  • Pensiune de vânzare în Dobrogea – Costinesti
795 000 €

Tip de proprietate: Pensiune

Stele / Margarete:

Localitate: Dobrogea, Costinesti

Regim înălţime: S+P+2E

Camere: 30

Băi: 28

Locuri de parcare: 10

Amenajări: Foisor, Gratar, Piscina

Structură: Beton

Stadiu construcţie: Finalizat

Suprafață utilă: 1700 mp

Suprafață teren: 1000 mp

Cere detalii suplimentare

Adrian Nata proprietar
0721471702

Ideal investitie, pensiune la cheie, functionala, piscina si restaurant

Alte detalii despre proprietate

La cheie, gata pentru a primi turisti. Pensiune de 3 stele la vanzare in Costinesti, Constanta, in zona Schitului. Receptia a avut loc in 2012, constructia fiind edificata cu materiale de calitate, beton si caramida, precum si izolata termic cu polistiren de 10 cm. Suparafata construita aproximativ 1700 mp. Amprenta la sol este de 430 mp, pe un teren de 1000 mp, cu deschidere la drum de 40 mp. In curte gasim 10 locuri de parcare amenajate, terasa amenajata cu mese si scaune (aprox. 40 de locuri), care deserveste restaurantul clasificat cu 2 stele, si piscina cu adancime de la 1.20 pana la 2.00 m, cu 90 mcubi de apa, dotata cu sistem de filtrare; o zona de colt, in dreapta intrarii, amenajata pentru gratar. Acoperisul este din tabla Lindab, fiind dotat cu panouri solare. Este dispusa pe 3 niveluri: parter si 2 etaje (plus un subsol foarte spatios ce ar putea fi transformat in crama, club/disco sau un important spatiu pentru depozitare); autorizatia a fost obtinuta inclusiv pentru mansarda, insa nu s-a mai facut investitia - dupa investitie veti avea inca 12 camere gata pentru chirie. Pensiunea are 27 de camere cu baie proprie (balcon cu vedere spre mare cele mai multe) si un apartament cu 3 camere, cu baie proprie si camera de zi, la parter. Incalzirea se face prin convertoare electrice, ficare camera fiind astfel dotata. Parterul dispune de receptie generoasa, precum si un restaurant catalogat de doua stele cu 40 de locuri in incinta si alte 40 pe terasa, bucataria proprie fiind complet echipata, adaptata pentru un restaurant ca deserveste pana la 80 de persoane; tot la parter sunt 3 camere disponibile pentru chirie, fiecare cu baie proprie si aer conditionat si apartamentul cu 3 camere + living, cu intrare separata ce se poate inchiria astfel sau independent, fiecare camera in parte. La etaje avem cate 12 camere mobilata si utilate cu minibar (un frigider de hotel), aer conditionat, televizor, fiecare dintre ele avand balcon cu masa si doua scaune. Finisajele interioare: gresie in holuri, receptie si restaurant; parchet in toate camerele; termopane la toate geamurile; usi celulare interior; beton si piatra ornamentala in curte; un spatiu cu un gratar este déjà amenajat. Ca o concluzie: aveti un total de 30 de camere de inchiriat fiecare dintre ele gata amenajate cu baie proprie, aer conditionat, convertor electric pentru incalzire, minibar, mobilate si utilate; un restaurant de doua stele cu bucatarie echipata modern si care deserveste nu numai pensiunea de fata, ci si pe cele vecine; piscina cu sistem de filtrare si adanca pana la 2 metri atrage foarte multi turisti spre a se caza; locul amenajat pentru gratar poate constitui un plus. Locatia este supravegheata video si monitorizata cu interventie rapida la unul din furnizorii de servicii de paza si protectie. Situata in Costinesti, statiunea tineretului a litoralului romanesc, aceasta pensiune/mini hotel poate constitui o investitie excelenta pentru operatorii turistici, cu amortizare rapida, precum si cu un cost per metru patrat construit fara concurenta (undeva intre 400 si 450 de euro). Pagina WEB de prezentare a pensiunii este Inter Lux Costinesti, o gasiti in motoarele de cuatare.

Vezi proprietatea pe harta